Как проходит и что ждать в процессе

Этапы строительства каркасного дома

Каркасный дом — популярный вариант для дачных участков. У «каркасников» много существенных плюсов: дом можно построить всего за 12−50 дней в любое время года, на участке каркасный дом простоит 60−80 лет, он тёплый, а время на усадку ему не требуется.

В СК «Бобры» можем построить каркасный дом под ключ с гарантией в 10 лет: и какая бы проблема ни возникла, мы оперативно её исправим.

1. Осмотр участка и предварительный расчёт

Первое, с чем нужно определиться — это проект вашего будущего дома. Какие варианты бывают, можно посмотреть здесь: наши каркасные дома подойдут как для лета на даче, так и для постоянного проживания за городом.
Чтобы определить подходящий тип фундамента, утепления и расположения дома, нужно оценить участок — это сделают наши специалисты. Далее нами создаётся АР-проект и проходит предварительный расчёт, который учтёт все ваши пожелания — от расположения дома до его внешнего вида.

2. Разработка проектной документации

Как только предварительная стоимость согласована, подписывается договор и подготавливается рабочая документация, а с вами согласовывается смета: вы всегда будете в курсе, какие материалы мы используем, и какие сроки будут у каждого этапа строительства.
Кроме того, чёткая смета позволяет «заморозить» стоимость дома — вы будете уверены, что в течение всего периода строительства, цена никак не изменится.

2. Разработка проектной документации

Как только предварительная стоимость согласована, подписывается договор и подготавливается рабочая документация, а с вами согласовывается смета: вы всегда будете в курсе, какие материалы мы используем, и какие сроки будут у каждого этапа строительства.
Кроме того, чёткая смета позволяет «заморозить» стоимость дома — вы будете уверены, что в течение всего периода строительства, цена никак не изменится.

3. Строительство фундамента

Перед приездом строителей стоит убедиться, что к участку есть подъездная дорога для специализированной техники, а также — достаточно места для хранения стройматериалов.

Фундамент — это основа вашего будущего дома. От него будет зависеть долговечность и безопасность строения.

В зависимости от типа грунта и рельефа местности, мы укладываем несколько типов фундамента:

1
Ленточный
При его изготовлении также устанавливаются сваи, но здесь они соединяются между собой армированной лентой бетона (он же — ростверк). Затем на ленту укладывается слой гидроизоляции.
2
Свайно-винтовой
Размечается свайное поле, и в него вкручиваются специальные сваи, состоящие из толстостенной металлической трубы с винтом на конце. Сваи обрезают и заливают мелкофракционной смесью. На трубу надевают оголовок, прокладывают гидроизоляцию и монтируют нижнюю обвязку.
3
Плитный
В основе — монолитная железобетонная плита. Сначала выкапывается котлован, его дно засыпается слоем песка и щебня, всё хорошо трамбуется. После этого укладывается гидроизоляция, и устанавливается опалубка. Затем вяжется армированный каркас, а конструкцию заливают готовой бетонной смесью.

4. Возведение каркаса, стен и перегородок

Когда фундамент готов, можно приступать к монтажу каркаса. Он представляет из себя деревянные щиты, которые жёстко соединяются между собой досками и элементами крепежа.
В местах соединений укладывается джутовый уплотнитель. По периметру вент-зазора оборудуется сетка от грызунов, а деревянные элементы пропитываются специальным антисептическим составом. Прочность обеспечивается щитами, листами OSB (QSB) или укосины.

Сначала монтируются стены первого этажа, а затем — горизонтальные балки перекрытия. Полости между щитами заполняются плитным теплоизоляционным материалом.

5. Кровельные работы

Вне зависимости от того, какой вы выбираете вариант покрытия крыши, подготовительные работы проходят так: сначала делается стропильная система, затем укладывается супердиффузионная мембрана и контробрешётка. Затем устанавливается обрешётка с шагом — под кровельное покрытие. А далее устанавливается сама кровля, снегозадержатели и водосточная система.

5. Кровельные работы

Вне зависимости от того, какой вы выбираете вариант покрытия крыши, подготовительные работы проходят так: сначала делается стропильная система, затем укладывается супердиффузионная мембрана и контробрешётка. Затем устанавливается обрешётка с шагом — под кровельное покрытие. А далее устанавливается сама кровля, снегозадержатели и водосточная система.

6. Отделка фасада

Вариантов внешней отделки сейчас очень много: виниловый сайдинг, блок-хаус, фасадная доска, фахверк и другое — всё зависит от того, что нравится именно вам. А по практичности, долговечности и стоимости материалов мы подробно проконсультируем вас ещё на этапе планирования, чтобы вы могли сделать правильный выбор.

7. Установка окон, дверей и внутренняя отделка

Про двери и окна — всё понятно. Вы выбираете подходящий вариант, а мы качественно монтируем все необходимые элементы, а ещё подключаем розетки и светильники.

На этапе внутренней отделки деревянные панели крепятся напрямую к каркасу. Если вы решите красить стены или покрывать их краской, то стены предварительно обшиваются гипсокартоном.

Перед тем как передать вам объект, мы вывезем весь строительный мусор. Вот и всё — можно заселяться.

В среднем на работы уходит 12−50 дней в зависимости от выбранного проекта. В процессе строительства вам не придётся дополнительно контролировать строителей, а наши специалисты всегда будут на связи, чтобы рассказать и показать, как идут дела на участке.

При строительстве дома под ключ вы получаете от нас 10 лет гарантии — и если что-то пойдёт не так, мы всё оперативно исправим.

Посмотрите, какие проекты мы уже реализовали. И обязательно почитайте честные отзывы от наших клиентов: мы просто скопировали их и никак не редактировали.

Если у вас остались вопросы, вы хотите прицениться или получить от нас первичную консультацию, позвоните нам по номеру
+7 (999) 224-12-96

Мы всегда на связи и с радостью ответим на все ваши вопросы.

Проконсультироваться